Co warto wiedzieć o werandach: rodzaje, rośliny werand i pozwolenia na budowę. Budowa werandy na balkonie, tarasie lub w ogrodzie bez pozwolenia.
Gdy dom wydaje się za mały, gdy waży się porzucić życie w ogrodzie na wiele miesięcy w roku, weranda to inteligentna odpowiedź i teraz w zasięgu każdego, również dlatego, że można go wykonać na tarasie lub w małym dziedziniec.
Rośliny na werandę
Aby wybrać odpowiedni rodzaj rośliny, należy wziąć pod uwagę średnią roczną temperaturę werandy:
- Jeśli weranda jest chłodna, 7-15 ° C, śródziemnomorskie krzewy, takie jak bugenwilla, oleandri, jaśmin, znajdą idealne środowisko.
- Powyżej 18°C, z drugiej strony wszystko jest możliwe, a egzotyczne lub tropikalne rośliny domowe, sukulenty, storczyki i wiele innych mogą dać z siebie wszystko.
Budowa werandy
Jeśli jest zaplanowany, a następnie zbudowany razem z domem, wszystko jest stosunkowo łatwiejsze, biorąc pod uwagę to wymaga jednak regularnych pozwoleń na budowę. Sprawy są nieco bardziej skomplikowane, jeśli chodzi o dopasowanie modelu do budynku, ale dostępnych jest wiele rozwiązań i materiałów.
Aspekty do rozważenia to ekspozycja, rozmiar i styl, które nie mogą w żaden sposób szkodzić ogólnej estetyce. Ważna weranda o bardzo spersonalizowanej architekturze może uatrakcyjnić dom, który sam w sobie jest banalny.
Jeśli z drugiej strony preferowana jest mniej rozpowszechniona konstrukcja, istnieją również ciekawe rozwiązania ze składanymi szklanymi drzwiami, które znikają po złożeniu.
Weranda idealnie nadaje się do zorganizowania małego basenu lub wanny z hydromasażem nawet na niewielkim tarasie, co pozwoli cieszyć się wodą nawet w złej porze roku, ale klasyczne zastosowanie, takie, które zawsze nam powierzono, czy to z salon w otoczeniu zieleni, w pomieszczeniu, ale w pewnym sensie na łonie natury, nawet w deszczowe dni.
Nieskończona satysfakcja otwarta dla miłośnika delikatnych roślin, możliwość posiadania werandy. Wybór zielonych esencji będzie powiązany z możliwością zarządzania temperaturą i wentylacją pomieszczenia.
Może Cię zainteresować: Meble ogrodowe IKEA Katalog Lato 2021
Zezwolenia na budowę werandy
Tam weranda otwarta lub zamknięta, wiąże się z modyfikacją elewacji lub stanowi z punktu widzenia urbanistyki wzrost głośności. Dlatego przed przystąpieniem do jego budowy konieczne będzie skontaktowanie się z wykwalifikowanym specjalistą (architektem, inżynierem, geodetą), który zgodnie z wymaganiami Miejski plan zagospodarowania przestrzennego i od Przepisy budowlane, ustali, czy możliwe jest przeprowadzenie interwencji i które z nich? należy wystąpić o pozwolenia i autoryzacje.
- Jeśli to jest nieruchomości jednorodzinne i samodzielne, możliwość przeprowadzenia interwencji uzależniona jest od rodzaju budowanej konstrukcji i pozwolenia na budowę.
- Jeśli z drugiej strony jest to zmiana, którą należy wprowadzić w budynek kondominium, przed złożeniem wniosku o pozwolenia gminne będzie to konieczne poprosić o zgodę na zgromadzenie wspólnot mieszkaniowych.
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
Zezwolenia na werandę na balkonie lub tarasie
Zamknięcie balkonu w całości lub w części pociąga za sobą wzrost kubatury i dlatego konieczne jest uzyskanie pozwolenia kondominium i pozwolenia na budowę.
Po zakończeniu prac największy wolumen nieruchomości należy zgłosić do Urzędu Skarbowego.
To samo dotyczy werandy na tarasie: aby stworzyć pergolę, konieczne jest, aby konstrukcja nie pociągała za sobą zwiększenia objętości, a zatem konstrukcja musi być częściowa i nie stanowić autonomicznego pomieszczenia.
Pozwolenia na werandy lub mobilne altany
Mobilna weranda, którą można zdemontować jak altanę, co nie wiąże się ze zwiększeniem objętości, może być zbudowana jako nadzwyczajna operacja konserwacyjna i dlatego jest wystarczająca złóż Raport z Startu Biznesu do Biura Technicznego w Twojej gminiei rozpocząć pracę po 30 dniach od jej przedstawienia (milcząca zgoda).
Jeśli realizacja werandy wiąże się ze zwiększeniem objętości to musisz poprosić o Pozwolenie na budowę iw takim przypadku przed przystąpieniem do robót należy poczekać na pozytywną opinię komisji budowlanej.
Budowa werandy na balkonie, tarasie lub w ogrodzie bez pozwolenia
Jeśli konstrukcja nie jest zamocowana i stanowi jedynie ochronę przed słońcem, taką jak markiza, nie jest konieczne ubieganie się o pozwolenie na budowę, nie zamierzając tworzyć stałej konstrukcji, która zwiększa lokalną jednostkę.
Orzecznictwo z wyrokiem 1481/2012 różnicowało baldachim daj jej pergotende lub pergole które jako lekkie konstrukcje, otwarte na boki, łatwo demontowalne i demontowalne, nie posiadają funkcji zwiększania objętości, lecz są przeznaczone wyłącznie do ochrony przed wiatrem lub tworzenia zacienionych obszarów.
Sankcje ganek bez pozwolenia
Jeśli konstrukcja jest naprawiona i została zbudowana bez pozwoleń, doszło do nadużycia budowlanego, które może prowadzić do usunięcia prac i grzywny w wysokości do 10 329 euro.
Galeria zdjęć werandy
