Liczne błędy katastralne popełnione dawno temu spowodowały problemy z transkrypcjami dotyczącymi starych piwnic, które zostały zaproponowane obywatelowi. Oto jak je naprawić.
Czy kiedykolwiek miałeś? powiązana winnica z mapa katastralna, w momencie zakupu, do własnego nieruchomy tylko po to, by odkryć, że należała do innych?
No tak. Lata mijają, osoba ma piwnica w jaki sposób akcesoria dobre, zachowywać się jak właściciel tylko po to, by odkryć, że nie.
Dekret z 2010 r. rozwiązał problem
Dekretem Ustawa 78 z 2010 r., art. 19, dokonano zmian w załączniku„Artykuł 29 ustawy 52/85” w dziedzinie określenie granic obwodu.
W szczególności prawodawca orzekł, że wakt transkrypcji aktu sprzedaży musi być wskazany w hipoteka trzy granice.
Prawo 122/2010 przekonwertowałDL 78/2010 które weszły do ustawa nr 52 z 27 lutego 1985 r. “Zmiany w szóstej księdze kodeksu cywilnego i regulaminu obsługi hipoteki, w związku z wprowadzeniem systemu automatycznego przetwarzania w urzędach stanu cywilnego”.
W tym sensiesztuka. 1-bis stwierdza, że Akty publiczne i akty prywatne poświadczone między osobami żyjącymi dotyczące przeniesienia, ustanowienia lub zniesienia wspólnoty praw rzeczowych na już istniejących budynkach muszą zawierać, w przypadku miejskich jednostek nieruchomości, pod rygorem nieważności, oprócz identyfikacji katastralnej, odniesienie do planów zdeponowane w katastrze oraz deklaracja sporządzona w aktach przez posiadaczy o zgodności ze stanem rzeczy danych i planów katastralnych. Notariusz przed zastrzeżeniem ww. aktów identyfikuje posiadaczy katastralnych i weryfikuje ich zgodność z wynikami ksiąg wieczystych.
Błędy katastralne nigdy nie zostały naprawione: jak je rozwiązać
Może się więc zdarzyć, że wiele błędy katastralne powstała dawno temu, czego nigdy nie przewidywano korekta, nagle pojawiają się ponownie ze szkodą dla obywatela. Kiedy ten ostatni zauważybłąd w plan katastralny aktywuje się na poprawić L'błąd.
W tym sensie a obsługa w Agencji Terytorium: za pośrednictwem platformy cyfrowej (www.agenziadelterritorio.it) uzyskujesz dostęp do usługi udostępnionej użytkownikom, aby znaleźć wszystkie wyjaśnienia do pytania pozowane.
Może Cię zainteresować: Jak oświetlić piwnicę
Wniosek o sprostowanie błędu katastralnego: metody przesyłania
Tam prośba o poprawienie błędu musi zostać przedstawiony przez obywatelaUrząd Wojewódzki Agencji Terytorialnej stosując również, z góry, dyrektywy A Centrum Kontaktu.
W pytanie chłopak z korekta, ogólność z petent, dane katastralne dotyczącanieruchomy i wreszcie przydatne wiadomości aby móc wyeliminowaćbłąd.
Błędy katastralne i wpływ na sprzedaż
Lnieprawidłowa transkrypcja dobrego w księdze wieczystej faktycznie zablokował proces biurokratyczny i wprawił rynek w zawrót głowy sprzedaży nieruchomość przez chwilę. W szczególności nie aktualizuję z mapy katastralne oraz niezgodność tego samego ze stanami faktycznymi miejsc lub brak aktualizacji stenogramów nieruchomości, sprawił, że cały system przestał być niezawodny.
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
Kataster dostosowany do rejestru nieruchomości, aby uniknąć błędów
Unikać aby właściciel mógł znaleźć się w posiadaniu piwnicy należącej do innego właściciela, wystarczyło wyrównać L„Urząd katastralny z urzędem ksiąg wieczystych” wyeliminować błędy, które obecnie wydają się niemożliwe i anachroniczne, biorąc pod uwagę postęp systemu w stosunku do tempa czasu.
Z dekret z mocą ustawy 78/2010 w wyniku tego nie będzie już możliwe poczęcie wyrównanie, za błąd z transkrypcja w księga wieczysta.
Tak daleko jak, w rzeczy samej, akt sprzedaży piwnicy lub jakakolwiek inna nieruchomość, nie jest wyrównany z wynikami Konserwatorium Nieruchomości, stwierdza się nieważność czynu.
