Dzięki Ecobonus możliwe jest zaplanowanie interwencji antysejsmicznych i środków bezpieczeństwa dla budynków za darmo lub prawie bez żadnych kosztów. Oto praktyczny przewodnik zawierający wszystkie informacje potrzebne do skorzystania z premii za trzęsienie ziemi: interwencje i limity wydatków, czas i warunki.
Premia za trzęsienie ziemi jest miarą zachęta podatkowa realizowany przez rząd włoski, aby ożywić gospodarkę poprzez prace budowlane. W szczególności ten środek przewiduje Seria interwencje antysejsmiczne, do zabezpieczenia przestarzałych budynków mieszkalnych, wykonane w przypadku braku przepisów antysejsmicznych lub w następstwie przepisów, które już nie obowiązują.
Kategorie ryzyka to obliczyć i kwantyfikowane przez klasy. Ty idź z najbezpieczniejszej klasy A+, do mniej antysejsmicznej klasy G. Korzyści uzyskuje się poprzez certyfikację statusu ryzyka, podwyższenie go o 1 lub 2 klasy lub poprzez ulepszenia i naprawy.
Ponieważ jest to dość złożona kwestia, w tym przewodniku uwzględniliśmy wszystko Informacja niezbędny aby zrozumieć, czym jest premia za trzęsienie ziemi i jak skorzystać z jej zalet, aby wdrożyć interwencje antysejsmiczne bez żadnych kosztów za pomocą Ecobonus.
Bonus za trzęsienie ziemi: co to jest
Bonus za trzęsienie ziemi obejmuje serię antysejsmiczne interwencje adaptacyjne i środki bezpieczeństwa budynków, które znajdują się na obszarach o wysokim ryzyku sejsmicznym (strefa sejsmiczna 1, 2 i 3). jestem z wyłączeniem luksusowych domów, czyli sklasyfikowane w ewidencji gruntów w kategoriach A1 - A8 i A9.
Aby skorzystać z odliczeń, musisz być właścicielem lub posiadaczem nieruchomości na podstawie uprawnionego tytułu. Korzyści wynikają z:
- właściciele i sami właściciele
- posiadacze prawa do rzeczywistego korzystania, (użytkowanie, użytkowanie, lokal, powierzchnia)
- najemcy i kredytobiorcy (za zgodą prawowitego właściciela nieruchomości)
- mieszkający razem członkowie rodziny właściciela lub posiadacza nieruchomości (pod warunkiem, że ponosi koszty i że nazwy przelewów bankowych i faktur są we własnym imieniu)
- konkubent bardziej uxorio właściciela nieruchomości (nawet w przypadku braku umowy kredytowej).
Jakie interwencje są planowane?
Wśród planowanych prac z premii za trzęsienie ziemi spadek:
- interwencje bezpieczeństwo statyczne elementy konstrukcyjne budynków
- interwencje mające na celu zmniejszenie klasy ryzyka. Do dwóch klas niższego ryzyka dotacja wzrasta o 10% więcej w przypadku pojedynczych budynków i wspólnot mieszkaniowych
- wszystkie wydatki na budynki antysejsmiczne, wykonany z rozbiórka i odbudowa, pod warunkiem, że nowy budynek ma taką samą kubaturę jak poprzedni. Ponadto w pozwoleniu na roboty należy wskazać, że są to ingerencje konserwatorskie w dziedzictwo budowlane, a nie nowe budownictwo
- wydatki poniesione do monitoringu strukturalnego ciągły do celów antysejsmicznych (urządzenia takie jak: magnitutor).
Wszystko prace muszą być certyfikowane przez osoby zajmujące się projektowaniem konstrukcyjnym budynków, przez kierownika budowy lub przez osoby zajmujące się badaniami statycznymi budynków.
Może Cię zainteresować: Obiekty remontowe nieruchomości 2020
Jak wysoki jest limit wydatków?
Interwencje antysejsmiczne wchodzą w zakres środków przewidzianych w dekrecie o ponownym uruchomieniu wydanym przez rząd, e oferują możliwość skorzystania z ulgi podatkowej IRPEF lub IRES do 110% kosztów trwały, rozproszony w 5 rocznych ratach o tej samej wysokości na wszystkie poniesione wydatki od 1 lipca 2020 r. do 30 czerwca 2022 r.
Limit wydatków dotowanych wynosi 96 000 € na jednostkę nieruchomości. Kontyngent dotyczy środków antysejsmicznych i redukcji klasy ryzyka na pojedynczych jednostkach nieruchomość oraz na częściach wspólnych budynków kondominium. W tym przypadku przychodzi opłata pomnożone przez Liczba obecne jednostki w budynku. Koszt musi być poparty przez:
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
- kondominia
- osoby fizyczne poza wykonywaniem działalności gospodarczej, artystycznej i zawodowej (w tym przypadku tylko dla nieruchomości wykorzystywanych do wykonywania działalności zawodowej)
- autonomiczne instytuty mieszkalnictwa socjalnego (IACP)
- spółdzielnie mieszkaniowe
- ONLUS i stowarzyszenia wolontariackie
- stowarzyszenia promocji społecznej oraz amatorskie organizacje sportowe (tylko część budynku wykorzystywana jako szatnie).
Procenty odliczenia
Interwencje antysejsmiczne mają na celu podniesienie poziomu bezpieczeństwa budynków e są klasyfikowane jako prace adaptacyjne, usprawniające lub naprawcze. Tam procent potrącenia zmienia się w zależności od kategorii stanowisk i jest równy:
- 50% poniesionych wydatków, dla wszystkich interwencje o charakterze strukturalnym, który nie jestem mające na celu poprawę klasy ryzyka sejsmicznego
- 70% wydatków, na wszystkie interwencje, które zmniejszają się o co najmniej 1 klasa ryzyko sejsmiczne
- 80% wydatków, na redukcję do 2 klas ryzyka.
Jeśli chodzi o pracę wykonaną na części wspólne budynków kondominium, odliczenie:
- 75% poniesione wydatki do maksymalnej kwoty 96 000 EUR na lokal, które należy pomnożyć przez każdą jednostkę mieszkaniową w budynku. Procent należy odnieść do wszystkich prace, które obniżają ryzyko sejsmiczny klasy
- 85 % poniesionych kosztów, maksymalnie do 96 000 EUR na lokal, zawsze pomnożonych przez liczbę lokali znajdujących się w budynku. W tym przypadku prace muszą mieć na celu zmniejszenie 2 klas ryzyka sejsmicznego.
Jak zdobyć premię za trzęsienie ziemi?
Aby otrzymać premię za trzęsienie ziemi należy uzyskać certyfikat must na bok technika wyspecjalizowany i regularnie zapisany do stowarzyszeń zawodowych lub kolegiów, do których należy. Ponadto konieczne jest:
- zapłać przelewem bankowym lub pocztowym, który wskazuje przyczynę płatności, kod podatkowy odbiorcy oraz numer VAT odbiorcy przelewu
- złożyć oświadczenie pod przysięgą w Gminie technika odpowiedzialnego za finalizację interwencji
- uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej (przed i po zabiegu)
- w ciągu 90 dni od zakończenia prac przekaż do Eneasza - na dedykowanej stronie internetowej- kompilacja formy opisowej z danymi uzyskanymi z APE, wraz z danymi do sporządzenia arkusz informacyjny interwencji (dane osobowe beneficjentów oraz mienia wraz z poniesionymi kosztami).
Warunki korzystania z premii za trzęsienie ziemi
Odliczenie dotyczące interwencji nie łączy się z innymi rabatami przepisy podatkowe dotyczące tych samych interwencji przez inne przepisy krajowe. Można łączyć tylko pułapy wydatków, o ile są to różne zadania.
Kolejny warunek niezbędne, aby skorzystać z premii za trzęsienie ziemi dotyczy rodzaju nieruchomości zaangażowany. Wszystko prace mają na celu poprawę klasy ryzyka wcześniej istniejących budynków, usytuowany w strefie sejsmicznej 1, 2 i 3. Aby skorzystać z bonusu, który masz 3 możliwości:
- poprzez zeznanie podatkowe, z odliczeniem do 110% rozłożonym na 5 rocznych rat o tej samej wysokości;
- decydując się na jeden rabat na fakturę przez firmę wykonującą prace antysejsmiczne;
- cesja kredytowa instytucjom zewnętrznym, takim jak banki czy instytucje finansowe.
Podatnik może samodzielnie wybrać jedną z trzech dostępnych opcji. Skorzystaj z bonusu poprzez zwrot podatku z pewnością opcja taniej, ponieważ odliczenie pokrywa 100% poniesionych wydatków plus 10%.
Ale aby skorzystać z maksymalnego odliczenia to będzie konieczne bycie w sytuacji „pojemności”. Oznacza to, że podatki płacone przez podatnika do IRPEF muszą mieć kwotę równą lub większą niż rata roczna, aby nie znajdować się w stanie „niekompetencji”. W takim przypadku podatnik powinien wybrać jedno z dwóch pozostałych dostarczonych rozwiązań.
Terminy interwencji
Aby skorzystać z zalet Super bonus 110% (co obejmuje zarówno prace nad poprawą efektywności energetycznej, jak i interwencje antysejsmiczne) masz czas do 31 grudnia 2022. Przedłużenie zostało przedłużone, aby umożliwić rozłożenie interwencji na dłuższy okres.
W szczególności dla prace wykonane od 1 lipca 2020 r. do 30 czerwca 2022 r., potrącenie jest ponownie rozłożone w 5 rocznych ratach tej samej kwoty. Dla pozostałych prac, ukończyć do 31 grudnia 2022 r., bonus jest podzielony na 4 roczne raty tej samej kwoty.
Interwencje antysejsmiczne bez kosztów: obrazy i zdjęcia
Jakie są interwencje antysejsmiczne, które są częścią Ecobonus 2021? Oto galeria zdjęć poświęcona wszystkim pracom adaptacyjnym i zabezpieczającym budynki, bez żadnych kosztów (lub prawie).
