Jakie dokumenty są wymagane, aby skorzystać z Ekobonusu? Kiedy należy je zaprezentować? W tym przewodniku wyjaśniamy wszystko, co musisz wiedzieć, jakie dokumenty i zaświadczenia przygotować w oparciu o postęp prac. Zwróć także uwagę na terminy, których należy przestrzegać, warunek konieczny do uzyskania maksymalnej ulgi podatkowej.
Niekończąca się lista dokumentów i zaświadczeń czeka na wszystkich wnioskodawców, którzy zamierzają skorzystać z maksymalnej ulgi podatkowej Superbonus. Pomiar pozwala odliczyć do 110% z poniesione wydatki, aby poradzić sobie z poprawą efektywności energetycznej i zmniejszenia ryzyka sejsmicznego budynków mieszkalnych.
Zakres zachęty jest bardzo wysoki i dlatego therefore dokumentacja do przedstawienia jest dość duży. To jest o 36 dokumentów które poświadczają posiadanie nieruchomości wraz ze stanem robót od początku do końca.
Niezbędny środek biurokratyczny, mający na celu zapobieganie wszelkim oszustwom i oszustwom za pomocą czeków niezbędny przez organy odpowiedzialne, które muszą zapewnić przestrzeganie wszystkich etapów pracy.
Krótko mówiąc, trzeba powiedzieć, że proces biurokratyczny na pewno nie ułatwia uzyskania 110% odliczenia, ale biorąc pod uwagę, że to środek pozwala radzić sobie z kosztownymi pracami praktycznie bez kosztów, konieczne jest dostarczenie szeregu dokumentów poświadczających rzeczywistą poprawę klasy energetycznej i ryzyka, przed i po interwencjach.
W tym artykule podamy wszystkie szczegóły, aby znaleźć niezbędną dokumentację po uzyskaniu Superbonusu 110%. Oto dokumenty i zaświadczenia, które należy przygotować na poszczególnych etapach pracy, uzyskać odliczenie, rabat na fakturze lub kontynuować cesja kredytu podatek.
Faza 1: zbieranie dokumentów przed pracami
Przede wszystkim musisz zacznij od autoryzacji niezbędny rozpocząć pracę, czyli tytuł budynku (Scia / Cila) i od deklaracja podpisane przez kierownika budowy (lub wykwalifikowanego technika) poświadczającego poprawa z dwóch klasy energetyczne (eko-bonus) lub zaryzykuj (sismabonus) wraz z kopią jego wpisu do rejestru.
Jeśli chodzi o kondominium działa wpływając na części wspólne budynku, będzie to konieczne żądanie tam uchwała zgromadzenia kondominium, podpisany przez administratora. Zezwolenie na prace jest również wymagane, jeżeli wnioskodawca nie jest właścicielem nieruchomości.
Do tych pierwszych i niezbędnych dokumentów zostanie dodany również:
- tam badanie katastralne do poświadczenia własności nieruchomości,
- kontrakt
- Lsamocertyfikacja z beneficjant, który zaświadcza o niekorzystaniu z odliczenia dla więcej niż dwóch jednostek nieruchomości oraz, że jednostka ta nie jest wykorzystywana do wykonywania zawodu lub działalności gospodarczej
- tam Deklaracja zgodności wyżej wymienionych dokumentów.
Ekobonus
Wśród niezbędnych dokumentów na wniosek o odliczenie 110% jestŚwiadectwo Charakterystyki Energetycznej (APE), wydawany przez wykwalifikowanego technika jako certyfikat techniczny. Ten dokument jest niezbędny, ponieważ aby skorzystać z Ekobonusu, należy podnieść wydajność energetyczną domu o co najmniej 2 klasy.
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
W przypadku, gdy podatnik jest w sytuacji niezdolności do pracy, może: skorzystaj z rabatu na fakturze lub w cesja kredytowa. W takim przypadku jest to konieczne żądanie za wiza zgodności, co wiąże się z uzyskaniem dwóch wymienionych opcji.
Sismabonus
Aby uzyskać odliczenie odnoszące się do Sismabonus, APE nie jest wymagane. Zamiast tego konieczne będzie uzyskanieoświadczenie pod przysięgą przez wykwalifikowanego technika - do zdeponowania w Gminie - który poświadcza zmniejszenie ryzyka sejsmicznego nieruchomości 1 lub 2 klas.
Na koniec musisz je wypełnić arkusz opisu ze szczegółami interwencji bezpośrednio na stronie Enei, w ciągu 90 dni od zakończenia prac. Również w tym przypadku konieczne jest zwrócenie się do wykwalifikowanego technika o zwolnienie wiza zgodności do uzyskania Zniżka na fakturze lub zadanie kredyt.
W przypadku metod rabatowych i transferowych, zastrzeżenie polisy RC przez technika (odszkodowanie w przypadku fałszywych certyfikatów) wraz z atestem technicznym, paragonem Enei oraz deklaracją zgodności.
Faza 2: przekazywanie dokumentów
Po znalezieniu wszystkich certyfikatów oraz oświadczenia z etapu 1, możesz Wreszcie rozpocząć pracę. Jeżeli wnioskodawca nie ma wystarczającej płynności, aby samodzielnie rozpocząć interwencje, może zdecydować się na: Pożyczka pomostowa rozpocząć najpilniejsze prace, do czasu przyznania kredytu.
Tak czy inaczej, pójdą przekazany Eneaszowi tylko ja dane wskazane w opisie interwencje przeprowadzone w ciągu 90 dni słoneczne od zakończenie prac i wyłącznie drogą elektroniczną, poprzez aplikację za rok, w którym praca została wykonana.
Po transmisji wróci do nadawcy automatycznie paragon z Osobisty kod identyfikacyjny (CPID). Pokwitowanie należy wydrukować, podpisać i zachować wraz z kartą opisową z CPID, którą należy okazać w przypadku kontroli Urzędu Skarbowego.
Dokumenty do przechowywania i etapy pracy
Nie bój się samej ilości certyfikatów przygotowania, ponieważ za wiele z tych zadań odpowiada kierownik budowy lub inżynierowie projektanci, którzy zajmują się interwencjami.
W każdym razie zachowaj wszystkie faktury lub paragony podatek, kopie przelewów bankowych i wszelką dokumentację dotyczącą wydatków, których nie można opłacić przelewem bankowym (opłata skarbowa, podatki u źródła, pełnomocnictwa itp.)
Jeżeli koszty prac poniósł najemca lub pożyczkobiorca, konieczne jest posiadanie kopii oświadczenia o wyrażeniu zgody na przeprowadzenie interwencji, podpisanego przez właściciela nieruchomości. A na wydatki na części wspólne? W takim przypadku konieczne jest zażądanie oświadczenia administratora kondominium.
Wreszcie, pamiętaj o zachowaniu kopii oświadczeń wypełnionych i podpisanych przez techników włączone i zarejestrowane w odpowiednim rejestrze. Te dane nie należy ich przekazywać Eneaszowi, ale konieczne jest ich przechowywanie i pokaż je w przypadku kontroli przez Urząd Skarbowy.
Mieć ogólny i jaśniejszy obraz dokumentacji, którą należy pokazać przed i po interwencjach, oto dokumenty do znalezienia w stosunku do stanu robót.
Rozpoczęcie pracy
Przed rozpoczęciem pracy będziesz musiał przygotować tę dokumentację:
- deklaracja własna podatnika, w którym należy wskazać wszelkie premie domowe już wykorzystane w ciągu ostatnich 10 lat
- badanie katastralne który poświadcza własność nieruchomości/zezwolenia na pracę, podpisanego przez właściciela
- protokół ze spotkania (w przypadku prac kondominium)
- PSZCZOŁA operacje wstępne
- analiza prewencyjna i wykonalność: w tym dokumencie konieczne jest wskazanie, czy skok 2 klas energetycznych
- oświadczenie pod przysięgą (raport techniczny zgodnie z ustawą 10/1991)
- Deklaracja zgodności budownictwo i urbanistyka
- praktyka budowlana
- wszystkie cytaty i obliczenia metryczne wraz z rzędnymi w AutoCAD DWG
- dokumentacja fotograficzna interwencji
- karty bogowie zakupione materiały, razem z deklaracja pozycji (w przypadku wymiany okien i montażu rolet należy również podać dane i przepuszczalność wymienionych okien oraz certyfikację nowych okien i rolet).
Praca na 30%
Kiedy rozpoczęły się prace interwencyjne i jest postęp jest co najmniej 30%, konieczne będzie przygotowanie tych nowych dokumentów:
- komunikacja rozpoczęcie pracy
- cytaty i obliczenia metryczne wyprodukowanych ilości
- postęp prac (SAL) z krewny faktury
- dokumentacja fotograficzna
- formularz zaświadczenia przysięgłego w załączeniu 2 (SAL) - art. 119 ust. 13 Dekretu Legislacyjnego 34/2020
- opis interwencji
- paragon elektroniczny z kodem identyfikator aplikacji.
Koniec prac
Wreszcie, oto dokumenty e certyfikaty poświadczające do końca wykonanych prac:
- cytaty i obliczenia metryczne
- oświadczenie o zakończeniu robót
- stan rozstrzygającyPSZCZOŁA
- wszystkie faktury i obliczenia metryczne zrealizowanych wielkości
- dokumentacja fotograficzna stan ukończenia prac
- zaprzysiężony załączony formularz 1 - artykuł 119, paragraf 13 Dekretu Legislacyjnego 34/2020
- certyfikowane wskazanie żywotności (SCA)
- karta opisowy interwencji realizowany
- Odbiór IT z kodem identyfikator aplikacji.
Dokumenty do cesji kredytu
Jeśli podatnik zdecyduje się przenieść ulgę podatkową na osoby trzecie, poza ai certyfikaty poświadczające tam własność o posiadanie nieruchomości, tytuł budynku oraz samocertyfikacja rozpoczęcie i zakończenie prac, musisz też być w posiadaniu oświadczenie w miejsce aktu notarialnego, który zaświadcza, że nieruchomość nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.
Wreszcie, potrzebne będzie również drugie zastępcze oświadczenie pod przysięgą, która dotyczy produkcji dokumenty niezbędne do złożenia wniosku o przelew ulgi podatkowej. Oto dokumenty, które należy przesłać do przelewu:
- wiza zgodności o naliczeniu kredytu (wystawiony przez osobę wykwalifikowaną)
- deklaracja wystąpienia polityka odpowiedzialności cywilnej (RC) profesjonalista
- wysyłanie Komunikacja w sprawie cesji ulgi podatkowej do Urzędu Skarbowego
- oświadczenie pod przysięgą wystawiony przez technika za stosownym pokwitowaniem z Enei
- Deklaracja zgodności dokumentów.
Jak przygotować dokumentację Ecobonus: obrazy i zdjęcia
Dość złożony proces biurokratyczny, który pozwala na radzenie sobie z dużymi interwencjami bez żadnych kosztów: oto galeria zdjęć poświęcona przygotowaniu dokumentacji do Ekobonusu.
