✅ 10 rzeczy, których nie należy robić przy zakupie domu

Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez ludzi przy zakupie domu? Jak możesz ich uniknąć? Pomożemy Ci z listą zakazów przy podejmowaniu decyzji

Kiedy zamierzasz kupić dom to ważna decyzja. W końcu robisz duży krok w kierunku swojej niezależności i nie daj się wciągnąć w emocje tej chwili, to naprawdę skomplikowane. Często z powodu euforii, w rzeczywistości niektórzy są zaangażowani błędy a w tym przypadku mogą być "szkodliwy”. Po zakupie domu, jeśli popełniłeś błąd wyboru, nie możesz wrócić i właśnie dlatego mamy sporządzony to lista przydatnych porad, czego nie robić przy zakupie domu.

1. Niezrozumienie matematyki

Zakup Dom to jest prawdziwe inwestycja osobisty. Często jednak rachunki nie są dobrze załatwione w kieszeni i ryzykujesz, że będziesz musiał płacić za suma wyższa niż oczekiwano. Dzieje się tak, ponieważ zdarza się nie wiedzieć know Łączne wydatki z którym będziesz musiał się zmierzyć. Wymienimy je dla Ciebie.

Do ceny domu twoich życzeń, 10% z faktura VAT jeśli to nowy dom.
Musi być zapłaconapodatek rejestracyjny jeśli dom jest z drugiej ręki.
Jest też koszt do rozważeniapodatek katastralny.
Nie zapominaj też, że kupując mieszkanie w apartamentowcu, również będziesz musiał się zmierzyć opłaty za kondominium.

2. Nie masz budżetu

Wiemy, że jak się w czymś zakochasz, to trudno wyrzucić to z głowy i tak samo Dom. Może się zdarzyć, że zobaczysz jednego i zakochaj się w nim, wtedy widzisz kolejną setkę, ale nie będzie miłości od pierwszego wejrzenia, jak przydarzyło się to drugiemu. Wtedy gdy zdasz sobie sprawę, że dom, w którym się zakochałeś, nie pasuje do suma możesz sobie pozwolić, czujesz, że świat się na ciebie wali.

Dzieje się tak, gdy nie pomyślałeś o tym maksymalny budżet wydać lub nie przekazałeś ich agentowi nieruchomości. Więc on, nie mając limitu wydatków, do którego mógłby się ograniczyć, pokazał ci wszystkie propozycje, które są włączone rynek a teraz to od Ciebie zależy, czy poradzisz sobie ze złamanym snem!

3. Nie myśl o meblach

Często zdarza się, że zastanawiając się nad zakupem Dom i wszyscy budżet które masz do dyspozycji, nawet o tym nie myśl wydatki kto będzie miał do czynienia z zakupem mebli!

Jeśli nie wziąłeś tego pod uwagę, po zakupie domu ze wszystkimi pieniądze które miałeś do dyspozycji, nie będziesz już miał pieniędzy na zakup umeblowanie. Pamiętaj więc, aby odjąć procent na meble od budżetu na zakup Dom, w przeciwnym razie gdy już jesteś, wszystko co musisz zrobić, to spać na nim piętro!

Może Cię zainteresować: Malowanie ścian w salonie: błędy, których należy unikać

4. Spiesz się

Jeśli szukasz domu w pośpiechu do zakupu, postępujesz w niewłaściwy sposób. decyzje najważniejsze, w rzeczywistości, należy zrobić z spokojna i oszczędność. Działanie bez zbytniego zastanowienia doprowadzi Cię tylko do podjęcia złej decyzji, a następnie odnalezienia kluczy do niej Dom że nie chciałeś do końca. Więc działaj z osąd bez zbytniego pośpiechu.

Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy

5. Zaufaj sprzedawcy ślepo

Jeśli kupujesz dom bez pośrednikaagencja, ale od prywatnego sprzedawcy, nie ufaj mu bez mrugnięcia okiem. Przed podpisaniemAkt sprzedaży w rzeczywistości spójrz na swoje notariusz aby nie wpaść w żadne oszustwa lub drobne i podstępne klauzule, których nie zauważyłeś.

6. Nie sprawdzaj implantów

Kiedy widzisz dom po raz pierwszy, pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy, jest oczywiście jej estetyka. Jeśli dom jest piękny wewnątrz i na zewnątrz, robi na Tobie wrażenie, ale nie musisz poprzestawać na wyglądzie. Zanim zastanowisz się, czy jest to odpowiedni dom dla Ciebie, musisz zapytać: sprzedawca w jakich warunkach są systemy domu, kiedy był ostatni? konserwacja a jeśli połączenia są już obecne a gaz jest lekki.

7. Nie patrz uważnie

Powiedzieliśmy to wcześniej oUkład elektryczny że nie wolno nam poprzestać na estetyce jednego Domw rzeczywistości należy wziąć pod uwagę inne podstawowe czynniki.

Jeśli dom wystarczy jasny.
Jeśli różne obszary domu są rozmieszczone w taki sposób funkcjonalny.
Jeśli dom jest wilgotny i ma obszary z pleśnią.

8. Nie myśl o sąsiedztwie

Piękny dom nie nadaje się do zamieszkania, chyba że go wybrałeś powierzchnia naprawdę chciałbyś zamieszkać. Tak piękny i wygodny, jak dom może być, jeśli jest umieszczony w wysoko położonym miejscu zajęty gdzie nie będziesz mógł tam spać noclub w pobliżu jest kilka udogodnień, ten dom nie jest dla ciebie. W rzeczywistości są to szczegóły, których nigdy nie należy lekceważyć, w przeciwnym razie będziesz miał piękny dom zakupione, w końcu znienawidzisz ją, ponieważ nie jest w cichym i odpowiednim dla ciebie miejscu.

9. Zapomnij o prywatności

Jeśli jesteś kimś, kto lubi być w całości spokojna w ścianach domu, a kto chce mieć wolność opalać się taras w domu bez poczucia wstydu z powodu ciekawskich sąsiadów, masz jeszcze jedną kwestię do rozważenia. W takich przypadkach nie można zapomnieć o wzięciu pod uwagę współczynnik prywatności privacy Twojego domu. Na przykład, jeśli Twój wymarzony dom znajduje się zbyt blisko Dom sąsiada, będziesz czuł się stale obserwowany, więc jest to dom, który tak naprawdę nie jest dla ciebie.

10. Zrób to wszystko sam

Uważa się, że kupując dom możesz wszystko zrobić sam, ale w większości przypadków się mylisz. Adresowanie profesjonalny w rzeczywistości nie tylko będziesz mieć mniejszy stres na swoich barkach, ale możesz liczyć na osobę, która wie, jak negocjować cenę z sprzedawca i dlatego masz jeszcze jedną szansę na ewentualne zejście Cena £ zakup.