W czerwcu rząd ostatecznie zatwierdził dekret ustawodawczy 48/2020 opublikowany w Dzienniku Urzędowym, który stanowi transpozycję dyrektywy europejskiej (UE) 2018/844. Dowiedzmy się razem wszystkiego, co trzeba wiedzieć o nowej APE: wszystkie wiadomości dotyczące dekretu ustawodawczego 48/2020.
PSZCZOŁA oznacza Orzecznictwo z Wydajność energetyczna i jest to zaświadczenie, które należy dołączyć do aktu kupna lub najmu nowego domu i na którym znajdują się dane dotycząceefektywność energetyczna mieszkania w pytaniu. Poziom jest wskazany na skali, która idzie od A do G, biorąc pod uwagę niektóre parametry:
- izolacja cieplna mieszkania
- lokalizacja nieruchomości
- obecność implantów że gwarantują komfort i zdrowie dla środowiska.
To powiedziawszy, został wprowadzony ustawą 63/2013 i z biegiem czasu przeszedł różne zmiany, ostatnia w czerwcu tego roku, zobaczmy razem, kiedy istnieje obowiązek o to poprosić i co nowego w tej dziedzinie.
APE: kiedy wypełnić?
Jeśli zastanawiasz się, kiedy wypełnienie APE jest obowiązkowe i dlaczego, pomożemy Ci. Przeczytaj poniżej przypadki, w których będziesz musiał go sporządzić:
- zakup nieruchomości
- darowizna nieruchomości
- wynajem nieruchomości
- jeśli edytujesz ogłoszenie sprzedaży nieruchomości
- remont ponad 25% z an nieruchomy.
Jesteś zobowiązany do zaktualizuj ten dokument jeśli wykonujesz pracę przebudowa lub remont. Kilka przykładów?
- zastąpienie z bojler
- modyfikacja z armatura
- zastąpienie z posadzkaitp.
Pamiętaj również, że konieczne jest posiadanie APE, aby uzyskać dostęp do nowego Ecobonusu na 110% i uzyskać niezbędne ulgi podatkowe. Przejdźmy jednak do sedna sprawy i wspólnie odkryjmy wiadomości.
Nowa APE: wszystkie wiadomości dotyczące dekretu ustawodawczego 48/2020
Dzięki wprowadzonym innowacjom dyrektywa ma na celu::
- Spróbuj skrócić czas na renowacja budynków
- dopracować długoterminowe strategie restrukturyzacji dla zachęcać mobilizacja zasobów gospodarczych i wykonanie budynki zeroemisyjne do 2050
- zachęcać do używania zinformacje i inteligentne technologie (ICT), aby umożliwić wydajniejsze funkcjonowanie budynków
- rozpocząć mobilność elektryczną integracja infrastruktury ładowania w budynkach.
Wśród nowości nowego dekretu ustawodawczego ustalono, że w umowach kupna-sprzedaży nieruchomości lub w nowych umowach najmu należy umieścić osobną klauzulę, w której kupujący i najemca oświadczają, że otrzymali wszystkie informacje oraz deklaracje dotyczące charakterystyki energetycznej.
Możesz być zainteresowany: Futon: wszystko, co musisz wiedzieć
W przypadku pominięcia deklaracji weź pieniężna sankcja administracyjna, od 3000 do 18 000 euro. Zamiast tego kara wynosi od 1000 do 4000 euro w przypadku umów najmu, zmniejszona o połowę, jeśli nie przekracza ona trzech lat.
Aktualne przepisy
Dekret z mocą ustawy 48/2020 aktualizuje również przepisy określające metodykę obliczeń i wymagania dotyczące charakterystyki energetycznej budynków. W związku z tym zgodnie z przepisami art. 6 zmieniający art. 4 dekretu ustawodawczego 192/2005 stanowi, że:
- przed rozpoczęciem budowy na budowę lub remont budynków, wykonalność techniczna, środowiskowa i ekonomiczna wysokowydajne systemy alternatywne;
- nowe lub istniejące budynkiw którym wymieniono wytwornicę ciepła, posiadają urządzenia samoregulujące aby móc kontrolować temperaturę każdego indywidualnego środowiska / pomieszczenia;
- dla nowych budynków lub budynków poddawanych renowacji wymagania respektują parametr termohigrometryczny wnętrza, bezpieczeństwo na wypadek pożarów lub zagrożeń związanych z aktywnością sejsmiczną;
- nie później niż 1 stycznia 2025 r. Budynki niemieszkalne, z instalacjami grzewczymi powyżej 290 kW, są wyposażone w systemy automatyki i sterowania (patrz artykuł 14 ustęp 4 dyrektywy 2010/31/UE z późniejszymi zmianami).
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
Nowe zasady zachęt energetycznych
Wiadomości również dotyczące przyznanych środków wsparcia. monitorowanie oszczędności energii osiągnięty jest realizowany przez władze regionalne, państwowe lub lokalne na podstawie co najmniej jednego z poniższych kryteriów:
- charakterystyka energetyczna systemu
- wartości standard dla kalkulacja oszczędności energii
- porównanie bogowie wartości energetyczne na podstawie certyfikatów przed i po renowacja
- diagnostyka funkcjonowania energii.
Ważność
Tam ważność czasowa maksymalna ilość APE pozostaje 10 lat, ale to zależy również od innych czynników. Zobaczmy razem, które:
- Poszanowanie zasad odnoszące się do operacji kontroli zakładu plant
- Zgodność z wymaganiami niezbędne do zapewnienia kwalifikacji i autonomii organów, którym należy powierzyć certyfikację charakterystyki energetycznej domów.
Cena APE
Cena certyfikatu energetycznego zależy od kilku czynników. Zaczyna się od minimum 60,00 € do maksymalnie około 300,00 €. Poproś o wycenę, aby uzyskać bardziej precyzyjny pomysł lub uzyskać najbardziej konkurencyjną cenę na rynku!
Na koniec ostatnia przydatna wskazówka: skontaktuj się z odpowiednią osobą, aby wypełnić swoją APE, czyli certyfikat energetyczny za których szkolenie i akredytację zawodową odpowiadają regiony zgodnie z dekretem ustawodawczym 192/05.
Gruntownie wykwalifikowany technik do projektowania budynków i instalacji buildings to jest architekt, a nie inżynier lub rzeczoznawca, który dokona inspekcji i wystawi tabliczkę energetyczną z załączonym opisem.
Nowa APE: wszystkie wiadomości o dekrecie ustawodawczym 48/2020: obrazy i zdjęcia
Aby uzyskać więcej informacji, obejrzyj ostatnią galerię zdjęć poniżej: wybraliśmy kilka zdjęć, które mogą zaoferować dalsze przydatne pomysły!
