Amerykański sen to Nowy Jork: kino, muzyka i telewizja nauczyły nas, że w Nowym Jorku naprawdę wszystko jest możliwe. W Nowym Jorku jest około trzech milionów Włochów, w tym nowych imigrantów oraz potomków drugiego, trzeciego i czwartego pokolenia, a my jesteśmy jedną z najbardziej reprezentowanych grup etnicznych w Wielkim Jabłku.
Znalezienie domu a Nowy JorkNie jest to jednak łatwy wyczyn: większość nowojorczyków mieszka w wynajem ponieważ ja koszty nieruchomości to dużo podniesiony. Dobrze jest też najpierw wiedzieć i dzielnice Nowego Jorku, aby móc mądrze wybrać, który z nich jest najbardziej podobny do Twojego wymagania. Tutaj dajemy ci trochę Informacja jak wybrać najodpowiedniejsze miejsce do zamieszkania Duże jabłko.
Życie w Nowym Jorku: Queens
Życie lub studiowanie w Nowym Jorku wymaga uzyskania widziany; po tym pierwszym kroku, który nie zawsze jest szybki, radzimy zrobić krótki salon wstępne wyszukiwanie jednego nocleg odpowiedni i zrealizuj najbardziej odpowiedni obszar do wyboru. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę bliskość stacje z Labirynt, albo Pod ziemią, ponieważ wszyscy w Nowym Jorku poruszają się w ten sposób.
Nowy Jork słynie z Uniwersytet: Oprócz New York University istnieje około trzydziestu uniwersytetów publiczny, a także znaczną liczbę instytutów międzynarodowych. Większość z nich znajduje się w dzielnica z Królowe, największa dzielnica Nowego Jorku.
Tutaj ceny nieruchomości są znacznie niższe niż w dzielnicy Manhattan: to właśnie w tej dzielnicy klasa średnia, a w ostatnich latach zaludniają się studenci, nawet pociąga do życia wielokulturowy tego miasto.
To może Cię zainteresować: Hollywoodzkie wille: oto 10 najbardziej luksusowych domów gwiazd
Życie w Nowym Jorku: rozwijające się dzielnice
Kiedy myślimy o Nowym Jorku, pierwszą rzeczą, która przychodzi na myśl, jest to sylwetka na tle nieba z Manhattan i luksusowy spacer 5 Aleja. Dzielnica finansowa z jej mieszkańcami drapacze chmur, butiki i luksusowe sklepy z dużymi sieciami, Park Centralny jest Madison Square Garden.
Ale Manhattan w ostatnich dziesięcioleciach obszar ten również najbardziej ucierpiał zmiany, zarówno z ekonomicznego, jak i społecznego punktu widzenia. W rzeczywistości wszystkie stare old zakłady hale produkcyjne i magazyny w dzielnicach Soho, Nolita, Tribeca czy Chelsae zostały przebudowane na cele mieszkalne. Te dzielnice przeszły z obszarów zamieszkałych przez klasę robotniczą i średnią do obszarów mieszkalnych luksus, gdzie koszty czynszów, a nawet więcej i ceny sprzedaży, jest dużo podniesiony.
Masz problemy z roślinami? Dołącz do grupy
JEST Małe Włochy? To, co kiedyś było siedzibą Włochów w Nowym Jorku, dziś już prawie nie istnieje: bardziej przypomina aatrakcja turystyczna gdzie jest bardzo mało Włochów. W rzeczywistości okolica została praktycznie pochłonięta przez pobliskie China Town, podczas gdy Społeczność włoska skupiony na Brooklyn, w sąsiedztwie Ogrody Carrolla.
Życie w Nowym Jorku: Brooklyn i Bronx
I po prostu Brooklyn eksperci od nieruchomości zalecają skoncentrowanie inwestycji na tych, którzy chcą kupić dom. Tutaj w rzeczywistości ceny Wciąż mam dość niedrogie, wokół 17 tys. dolarów do mkw, ale nie zrezygnujesz z udogodnień i widoków na Manhattan.
Obszary te również silnie się rozwijają, a niektóre są zamieszkane przez znanych artystów. Dzielnica Brooklyn z punktu widzenia jest to bardzo żywy obszar kulturalny i również rośnie w turystyka. Zainwestuj w nieruchomy w tej dzielnicy, w dzielnicy dobrze obsługiwanej przez metro, może być również rozwiązaniem dla krótkie czynsze dla turystów.
Kolejnym obszarem, w którym eksperci zalecają inwestowanie, jest południowa część dzielnicy Bronx. Podczas gdy niektóre obszary tej dzielnicy są nadal niebezpieczne, dzielnice południowe, zwłaszcza Riverdale, silnie rosną i są również are dzielnice mieszkalne wyposażone w doskonałe szkoły i parki, a zatem idealne dla rodziny.
Życie w Nowym Jorku: przeanalizuj koszty
Przed zakupem domu w Nowym Jorku warto jednak oszacować średnie koszty utrzymania, bo Nowy Jork to jeden Miasto bardzo kosztowny. Zastanów się zatem, że niektórzy zwyczaje różnią się od naszych. We Włoszech koszty transport publiczny są stosunkowo niewielkie, podczas gdy w Nowym Jorku a Subskrypcja miesięczne koszty około 130 dolarów.
Płatność Wskazówka z 15% kiedy idziesz do restauracji lub jedziesz taksówką i jest to obowiązkoweubezpieczenie zdrowotne. Ale nie rozpaczaj: pensje Nowojorczyków jest procentowy do kosztów utrzymania, a średnia pensja wynosi 40.000,00 dolarów perrok.
Życie w Nowym Jorku: trochę biurokracji
Aby mieszkać w Nowym Jorku jako obcokrajowiec, potrzebujesz widziany, studia czy praca. Są to wizy tymczasowe, które można przedłużyć. Ale dla zamieszkać w Nowym Jorku na stałe konieczne jest posiadanie Zielona Karta. Ambasady wspierają obcokrajowców we wszystkich praktyki biurokratyczny niezbędny, ale uzyskanie Zielonej Karty nie zawsze jest łatwe.
W każdym razie, poza tym aspektem, cudzoziemcy mogą swobodnie: kupować nieruchomość w Nowym Jorku: najlepszy zakup to zakup that CONDO, kondominia, które nie wiążą właściciela do korzystania z jego własności.
Również, kiedy zakupy w Nowym Jorku pamiętaj, że ja koszty pośrednika w obrocie nieruchomościami Załaduj z sprzedawca, a nie kupujący. Na pewno będziesz potrzebować prawnik sfinalizować sprzedaż i pomóc w podpisaniu wzajemny na sfinansowanie zakupu; również poszukuje eksperta sprawy podatkowe ponieważ kupując nieruchomość, możesz uzyskać odliczenia od podatku od nieruchomości.
Galeria zdjęć: gdzie kupić dom w Nowym Jorku
